שירותי קרקע

השירות שלנו

אנו מציעים מגוון פתרונות דיור המותאמים לצרכים הספציפיים של חברות כוח אדם ומעסיקים – מדירות בודדות ועד בניינים שלמים.
חיפוש ואיתור נכסים המתאימים בדיוק לצרכי החברה והעובדים, כולל סינון לפי גודל, מיקום, נגישות לתחבורה ציבורית, ותקציב
משא ומתן מקצועי מול בעלי דירות, סגירת חוזים בתנאים אופטימליים, וטיפול בכל ההיבטים המשפטיים של תהליך ההשכרה
ליווי מלא של התהליך מתחילתו ועד לרגע מסירת המפתח, כולל תיאום בדיקות נכס, חתימות וכל הדרוש להשלמת התהליך בהצלחה

פתרונות מגורים בקנה מידה

בניינים שלמים

קומות שלמות או בניינים לדיור קבוצתי, המאפשרים שליטה מלאה ותנאים אופטימליים

דירות מרווחות

דירות גדולות במיוחד המותאמות ל-6-12 עובדים, עם חללים משותפים מרווחים

דירות בודדות

פתרון למספר מצומצם של עובדים, כולל דירות של 2-3 חדרים במיקומים אסטרטגיים

תהליך העבודה שלנו

אנו מיישמים תהליך עבודה מובנה ויעיל המבטיח מציאת נכסים מתאימים במהירות ובמקצועיות

מיפוי צרכים

פגישת התנעה מקיפה להבנת הצרכים המדויקים: מספר עובדים, אזורי העדפה, תקציב, דרישות מיוחדות ולוחות זמנים

1

איתור נכסים

סריקה מקיפה של מאגר הנכסים הפנימי שלנו לצד חיפוש אקטיבי בשוק, כולל פנייה ישירה לבעלי נכסים ומתווכים מובילים

2

בדיקת נכסים

תיאום וביצוע סיורים בנכסים מתאימים, בדיקת תקינות ותשתיות, הערכת התאמה לצרכים הספציפיים של העובדים

3

משא ומתן וחוזים

ניהול מו"מ מקצועי מול בעלי הדירות, השגת תנאים מיטביים, הכנת חוזים מותאמים והשלמת התהליך המשפטי

4

מסירת הנכס

ליווי בתהליך מסירת הנכס לחברה ולעובדים, הכנת פרוטוקול מסירה, וידוא תקינות כל המערכות ופתרון בעיות בזמן אמת

5

שאלות נפוצות

זמן האיתור משתנה בהתאם לדרישות ולאזור המבוקש. בממוצע, אנו מצליחים לאתר נכסים מתאימים תוך 2-10 ימי עבודה. במקרים דחופים במיוחד, יש לנו פתרונות מהירים המבוססים על מאגר הנכסים הזמין שלנו.

כן, אנו מספקים שירותי איתור נכסים בכל רחבי הארץ, עם התמקדות מיוחדת באזורי המרכז, ירושלים, חיפה והסביבה, ואזורים עם ריכוז גבוה של מפעלים ואתרי בנייה. יש לנו מומחי אזור המכירים לעומק את שוק הנדל"ן המקומי בכל אזור.

דירה בודדת מתאימה למספר מצומצם של עובדים (בד"כ עד 8-10) ומשתלבת בבניין מגורים רגיל. בניין שלם או קומה שלמה מאפשרים גמישות רבה יותר בניהול המגורים, התאמה לצרכים ייחודיים, ואפשרות לאכלס מספר גדול יותר של עובדים. בנוסף, השכרת בניין שלם לרוב מגיעה עם יתרונות כלכליים משמעותיים ומפחיתה חיכוכים עם שכנים.

אנחנו מתמקדים באיתור והשכרה של נכסים. עם זאת, אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם חברות ניהול ותחזוקה מקצועיות ויכולים לחבר אתכם לשירותים אלה במידת הצורך. אנו יכולים גם לסייע בהגדרת דרישות התחזוקה בחוזה ההשכרה מול בעל הנכס.

לא. השירות שלנו מבוסס על פרויקטים ספציפיים של איתור נכסים. אנו גובים עמלה חד-פעמית בעת השלמת העסקה, ללא התחייבות להמשך עבודה. כמובן, אנו שמחים לבנות יחסי עבודה ארוכי טווח עם לקוחותינו, ומציעים הטבות ללקוחות חוזרים.

לתאום פגישה